家賃6万超えて払い続けてるバカ、一生それ続けたら2500万の家が買える事実、知ってた?
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1 ::2020/10/09(金) 15:37:29.56 ID:EYedLqjX0●.net ?2BP(2000)

家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由

日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。
しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。
https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/

163 ::2020/10/09(金) 16:52:14.82 ID:Ag5S5hku0.net

>>160
もうやめなよ

827 ::2020/10/10(土) 09:41:49.24 ID:6isvBcpu0.net

>>824
埼玉で11万円って、どんな豪邸を借りてるの?w

234 ::2020/10/09(金) 17:32:33.73 ID:QGxv2ihS0.net

>>95
おみゃんリフォーム相場甘く見過ぎ
ユニットバス取り替え+給湯機取り替え+洗面所の床張り替えだけで軽く180万超えますがw
キッチン+トイレ二箇所でさらに+180万かかるぞww

748 ::2020/10/10(土) 08:53:22.73 ID:OAv7fio70.net

賃貸「派」なんてのはそうそう居ない
買えるんなら買ってるし、むしろ借りるよりも貸してる

310 ::2020/10/09(金) 18:30:06.67 ID:8AvgAAtI0.net

家劣化するし
10年ごとに新築賃貸引越しがいい

203 ::2020/10/09(金) 17:14:54.42 ID:0O4PSBcU0.net

>>195
生活保護があるから余裕

909 ::2020/10/10(土) 10:28:51.36 ID:ufToZhdU0.net

>>906
床面積、住設を比較して賃貸が持ち家や分譲と同等にはならない
まあ一生ショボい暮らしをしてくれ

874 ::2020/10/10(土) 10:03:52.52 ID:H2v1F5jB0.net

固定資産税払うのきついわ

509 ::2020/10/10(土) 00:53:44.12 ID:HDlbbWN30.net

>>490
業者が買ってリフォームして売ることもあるけど、普通不動産屋は仲介手数料取るだけだぞ?

535 ::2020/10/10(土) 01:09:04.89 ID:aWrg67RN0.net

>>532
持ち家も経費にできるけど?

20 ::2020/10/09(金) 15:44:04.08 ID:FHCtzgkO0.net

>>9
そりゃお前は一生子供部屋から出られないもんなwww

532 ::2020/10/10(土) 01:06:05.11 ID:IoD1/t180.net

賃貸だと経費計上できるから

340 ::2020/10/09(金) 19:27:42.31 ID:6t5NhrWL0.net

賃貸なら駅近に住めるが
2500万円てバスかよ

398 ::2020/10/09(金) 22:26:18.04 ID:LpFONnn00.net

>>396
携帯の最初の一年だけ安いという詐欺みたいなのと一緒w
アホは騙される

405 ::2020/10/09(金) 22:39:59.55 ID:wDQV9N+r0.net

どこの田舎基準よ

786 ::2020/10/10(土) 09:13:49.77 ID:W/1+Z21d0.net

でも買うなら中古物件よな・・・差し押さえ物件とかリフォームするの気持ちええで
ここで釣りの練習してたんかなみたいなヒモ跡あったりするからな(´・ω・`)

869 ::2020/10/10(土) 10:01:59.44 ID:6Cwzkoqs0.net

固定資産税も馬鹿にならん

719 ::2020/10/10(土) 08:39:59.27 ID:QNDqI/N70.net

>>717
7000万ローン頑張れww

満足してるなら
それが幸せだ

283 ::2020/10/09(金) 17:52:49.79 ID:8kNgGVOr0.net

>>267
そういう時の市営住宅だろに
歳とって家を修繕しなきゃ住めないとか
それこそ親族に迷惑かけるんだし
売ろうにも更地にしなきゃ売れないとか
自己消費不動産なんてロクな事ない

235 ::2020/10/09(金) 17:33:45.18 ID:ktMNJUBP0.net

一生(20〜80才)なら4300万くらいになるはずだが?定年と同時に死ぬ計算か?

13 ::2020/10/09(金) 15:42:15.65 ID:dNp+mu8A0.net

>>1
2500万で購入した持ち家が、最終的に資産になるとは限らない
(負債になる可能性だってある)

691 ::2020/10/10(土) 08:04:29.45 ID:G0m5wJkX0.net

近所にキチガイがいたら悲惨じゃね?
賃貸なら引っ越ししやすいけど

249 ::2020/10/09(金) 17:37:50.34 ID:8kNgGVOr0.net

賃貸だと建物付属設備は修理してくれるし
壁の塗り替えも屋根の張り替えも全部家主持ち
分譲マンションはその分修繕積立金を払い続ける訳で
分譲住宅は自分で全部払わなきゃいけない
賃貸だと保険も家財だけで済むから安いし
気分や事情で転居も楽だし売る手間もないし
持ち家の良さが俺には全くない
自家消費不動産は負の財産だといつ気付くのかね君達

258 ::2020/10/09(金) 17:40:03.01 ID:wYZ4FrHK0.net

>>255
敷金やら礼金やら無いぞ

17 ::2020/10/09(金) 15:42:42.22 ID:YP2HhJou0.net

2500万円程度じゃ東京だと土地も買えない

409 ::2020/10/09(金) 22:45:58.98 ID:g3zaukRx0.net

諸経費から維持費、税金など全く加味されていない。

バカの計算

681 ::2020/10/10(土) 07:51:14.33 ID:6isvBcpu0.net

>>680
東京の宅地や商店街のほうが古臭い考えに囚われてる事実知らないんだw

226 ::2020/10/09(金) 17:25:57.88 ID:8kNgGVOr0.net

一生で2500万だったら賃貸の方が良いじゃん
2500万だったら既に持ってるし
2500万で買える家なんて相続に残された方が迷惑
売るに売れねー住みたくねー所のはずだし

613 ::2020/10/10(土) 02:25:00.08 ID:MuDxJ48A0.net

とうちゃんが残してくれた横浜のマンション築25年3LDKに住んでいるがいずれは手放して1Kのマンションか田舎の戸建て借りるつもり
結局持ち家ってどうするのが一番いいんだろうな

216 ::2020/10/09(金) 17:21:45.40 ID:bBkbLFte0.net

生活保護だし(´・ω・`)

802 ::2020/10/10(土) 09:25:19.90 ID:hE23NtdW0.net

>>779
家と家の間には何があるんだ?

468 ::2020/10/10(土) 00:21:08.40 ID:9rDJKvsu0.net

>>424
三大疾病患って死にかけたけど幸い後遺症も無く元気です。まぁ薬はずっと飲まなきゃいけないらしいけど。

202 ::2020/10/09(金) 17:13:58.02 ID:pnGKzleI0.net

>>200
賃貸こそ何も残らない
戸建ては同じ月額払って土地が残る

787 ::2020/10/10(土) 09:15:59.16 ID:QNDqI/N70.net

>>785
30年もあれば
世界インデックス投資で
1.5倍にはなる

老後になってから
購入しても遅くない
残りの人生や時代で
選択肢広がる

414 ::2020/10/09(金) 22:57:48.37 ID:ooA5FSb20.net

>>412
あと10年もすれば死ぬのに買ってもしょうがなくね

415 ::2020/10/09(金) 23:01:34.61 ID:pHK5JecV0.net

>>414
じゃあ退職後かな
リフォームしなくても30年くらいならもつだろうし

447 ::2020/10/09(金) 23:40:46.41 ID:i4Z+MT4w0.net

>>430
引っ越した先には両隣にDQNがいたらどうするの? タラレバ言うなら永遠キリないよw

205 ::2020/10/09(金) 17:17:01.12 ID:wYZ4FrHK0.net

>>202
土地残っても買い手つくとは限らんよ

887 ::2020/10/10(土) 10:17:50.58 ID:NlUb8rya0.net

>>861
モノには寿命がある
ローン払い終えた頃には故障が増えたり陳腐化していたり維持費がやばいのがあるからね
将来居宅周りの環境もどうなるかわからないし、終わりの棲家にできるのか考えて家は買うべきだよ

404 ::2020/10/09(金) 22:39:16.63 ID:BpuzSafG0.net

金利

147 ::2020/10/09(金) 16:42:12.05 ID:W1BPaeKV0.net

住宅ローン払えなくて延長申し込んだり売却したくてもローン残金未満でしか売却出来ない。
こんな人間が増えてる。
相談が半端ない。
元大手会社社員とかも結構いる。

668 ::2020/10/10(土) 07:35:41.87 ID:OhrlWitn0.net

今家賃30万だから5件も家かえちゃうわ〜こまったなぁ〜

818 ::2020/10/10(土) 09:36:49.83 ID:jCfTuYeJ0.net

>>813
嫁の希望で全部屋真っ白なフローリングの戸建だけど、
生まれ育った畳と薄暗い土壁じゃないと落ち着かない
老人なんてもっとだろ、真っ白フローリングの家に突然なったらそのまま死ぬんじゃね?

116 ::2020/10/09(金) 16:34:40.16 ID:h7upws1Z0.net

不便なとこしか住めないだろ

118 ::2020/10/09(金) 16:35:21.94 ID:Q2fD2YXp0.net

2500万円の家って安すぎるな。
それって土地代入ってないだろ。

507 ::2020/10/10(土) 00:53:02.53 ID:aWrg67RN0.net

まずお前らクソガキは結婚相手見つけるところからだなw

178 ::2020/10/09(金) 16:59:51.39 ID:pnGKzleI0.net

ちなみに2500万の家を買うなら仲介手数料で+200万、ローンの利息で+150万〜200万くらいは見とけよ。
つまり2500万の家は2850万だ。

462 ::2020/10/10(土) 00:13:13.02 ID:lEoSbm+T0.net

2500万の家買ったら2500万以上コストかかるだろ
買って終わりと思ってるキッズかよ

448 ::2020/10/09(金) 23:41:29.69 ID:ExiAOXO/0.net

>>442
たかが1500万で嫉妬してSS出せとかいう貧乏人wwwwww

612 ::2020/10/10(土) 02:24:26.75 ID:kcJlYxub0.net

論争したけどマンション購入派と賃貸派は五分五分だったわ

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