日テレ跡地に超高層ビル計画 名門女子校が異議 「ここは赤坂じゃない」  [蚤の市★]
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1 :蚤の市 ★:2020/11/18(水) 06:27:36.61 ID:zuYVMAHZ9.net
 この町に必要なのは「にぎわい」か「静寂」か。東京都心でも屈指の高級住宅街として知られる番町地区(千代田区)で、日本テレビが本社跡地に計画した超高層開発の是非を巡る住民を二分した論争が起きている。地域の顔となってきた名門女子校も声を上げた。(浅田晃弘)

◆60メートルの高さ制限を見直しか
 「ここは(TBSが再開発した)赤坂のような繁華街ではありませんよ」。2003年まで日テレ本社があった二番町の所有地に校舎が隣接する、女子学院中学・高校(一番町)の本田真也事務長は訴える。
 東京の「女子校ご三家」に数えられる女子学院のみならず、明治以来の文教地域として歴史を刻む番町には名門校が多い。本田さんは「再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配する。

番町 江戸時代初期、甲州街道の東端にあたる江戸城西側で、要所防衛にあたる「大番組」と呼ばれた旗本たちの屋敷が集められたことが由来。一番町から六番町まである。明治時代、旗本屋敷の跡地に華族や官僚、政治家が移り住み、高級住宅街となる。歌人夫妻の与謝野鉄幹・晶子、作家の島崎藤村、泉鏡花、画家の藤田嗣治らの旧居跡が集まる日テレ本社跡地沿いの道は「番町文人通り」と名付けられている。

 都市計画法に基づき、区が08年に決定した地区計画で二番町は「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持を図る」とされ、60メートルの高さ制限がかけられた。一般的に60メートルを超える高さの建築物を「超高層」と呼ぶ。60メートルの高さ制限は番町地区に広く及んでいる。一帯は都心部では珍しい「超高層空白地帯」だ。
 区は、自治体のまちづくり計画の最上位に位置づけられる「都市計画マスタープラン」を本年度中に改定する。20年ぶりの改定作業が大詰めとなり、女子学院は、大妻中学高校(三番町)、雙葉中学・高校(六番町)と3校連名で先月、番町に超高層ビルが建てられるようになる改定はしないよう求める要望書を、区に提出した。

◆町会長は「念願の広場ができるなら」
 再開発計画は17年、番町地区の町会長や通称「日本テレビ通り」沿いの商業関係者らで結成した勉強会が「まちづくり方針案」をまとめたことで加速した。日テレにイベント会場になる広場を整備してもらう代わりに、規制緩和を図り、超高層ビルの建設を可能とする内容だった。
 五番町町会長の横山義文さん(63)は「住民交流や防災に役立つ広場は念願だった。実現してくれるなら、企業の利益にも配慮しようとなった」と振り返る。
 具体化に向け、勉強会のメンバーに区と日テレが加わった「日本テレビ通り沿道まちづくり協議会」が18年に発足。日テレが示した資料に新たに求める高さ制限について「最大150メートル」とあり、騒動となった。景観や住環境の悪化を心配する住民が「番町の町並みを守る会」を結成した。

◆「落ち着いた町が変わるのは不安」
 「守る会」共同代表で、日本芸術文化振興会前理事長の茂木七左衛門さん(82)は「日テレは町会長レベルの人たちに話していただけで、それ以外の住民は何も聞いていなかった」と合意形成が不十分だと指摘する。「大勢の子どもが通学し、年配者が安心して暮らせる落ち着いた町が変わることに不安は大きい」
 日本テレビ番町再開発事務局の担当者は「(150メートルは)諸制度を活用した高さの上限として示した。そこまでの計画は考えていない」とした上で「地域要望を実現し、コンセプトのしっかりした施設を造るためには、現在の制限下では難しい。まちに対するみなさんの意見を聞きながら検討を続けたい」としている。

大沢昭彦・高崎経済大学地域政策学部准教授(都市計画)の話 「広場」と「にぎわい」だけでは、良好な住環境を守るため地域が共有していたルールを変更する理由には乏しい。建物のボリュームを増やせば利益になるというのは成長社会が前提だ。これからは働きやすさや環境に配慮した質の高い空間をつくり、面積あたりの価値を向上させることが求められる。高層化に頼らない、事業者の発想の転換が必要だろう。

東京新聞 2020年11月18日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/68963

92 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:02:07.74 ID:lUlReKSD0.net

すでに雑居ビルだらけの汚い景観なんだが・・・

200 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:29:28.69 ID:9pIuYDXh0.net

>再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配する。

日テレがあったのならすでに怪しげなひとがいっぱいウロウロしてたんじゃないの

824 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:29:14.94 ID:JU2bxFAn0.net

公開空地を設けることで建物だらけのごみごみした感覚から開放される一面もあるけどね。
景観は建物の高さだけでなく、建物がうじゃうじゃあることでも雰囲気変わるし。

780 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:01:06.50 ID:jFJvRyci0.net

女子高を廃止すべきだな
男女平等時代には差別の象徴でしかない

951 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 12:15:57.67 ID:SVz1o+UP0.net

>>767
..ですよね
「セント・ジュリアン女子学院」とか「柿の葉女子学院」とかなんかつく方が自然な感じが・・

356 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:58:08.13 ID:io31rfSk0.net

>>336
東御苑が開放されてるじゃん

425 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:13:10.76 ID:7WgbZsmf0.net

  >>1 何が歴史じゃ、その女子高もいらんやろ、 何をお高くとまっとんねん。  股から涎たらして、男あさりしとるだけやろが、 何を勘違いしとんねん。 

57 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 06:50:47.79 ID:LzK5Dqnf0.net

女子学院って、芦田愛菜が合格した学校だよね?

746 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 09:45:17.94 ID:dyyCwafW0.net

>>729
豊洲周辺?ちがうかな

113 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:07:47.09 ID:jTZl9C2r0.net

平地にして丘を作り花を植えよう

213 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:31:35.93 ID:qgFG/U3l0.net

開発地区が荒れるのは常識。数年は道路規制や土方だらけ。事故や事件が必ずおこる。

394 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:06:06.09 ID:t1ZhhIr20.net

東北大医の同期に女子学院の人がいたわ。
民医連関係で浜松医の人と学生結婚。
元気かな。

878 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 11:06:52.71 ID:hf5jyJu40.net

>>5
田舎者ってバカだから田舎者なの?

833 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:32:01.42 ID:WXtEeqcO0.net

>>827
望遠レンズが必要だな

802 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:20:10.56 ID:DVIMoYIp0.net

レベル11
東京大(理)、京都大(医)

レベル10
東京大、京都大、国公立大医学部
慶應義塾大(医)

レベル9
一橋大、東京工業大

レベル8
北海道大、東北大、名古屋大、大阪大、神戸大、九州大
早稲田大(政経・法・文・各理工など)、 慶應義塾大(経済・法・理工など)、私大医学部

レベル7
筑波大、東京外国語大、お茶の水女子大
早稲田大(人間科学・社会科学・国際教養など)、 慶應義塾大(SFCなど)、上智大

レベル6
千葉大、首都大学東京、横浜国立大、電気通信大、東京農工大、新潟大、金沢大、広島大、岡山大、熊本大、長崎大、名古屋工業大、
名古屋市立大、京都工繊大、奈良女子大、大阪市立大、大阪府立大、神戸市外国語大 など
東京理科大、中央大(法)、関西学院大、同志社大

レベル5
小樽商科大、弘前大、群馬大、埼玉大、東京学芸大、信州大、静岡大、三重大、
滋賀大、兵庫県立大、和歌山大、香川大、山口大、鹿児島大 など
明治大、青山学院大、立教大、法政大、中央大、立命館大、
関西大、学習院大、津田塾大、南山大、私立大薬学部 など

レベル4
その他国公立大
日本大、東洋大、駒沢大、専修大、京都産業大、 近畿大、甲南大、龍谷大、成蹊大、成城大、明治学院大、
國学院大、武蔵大、東京農業大、東京電機大、芝浦工業大、神奈川大、愛知大、名城大、福岡大、
西南学院大、東京女子大、日本女子大、学習院女子大、同志社女子大、京都女子大 など

レベル3
亜細亜大、東海大、拓殖大、国士舘大、大東文化大、桃山学院大、神戸学院大 など

レベル2
共立女子短大、大妻女子短大部、
日大短大部、昭和女子短大部、
京都女子短大部、
関西外国語短大部、など

http://www.toshin.com/curriculum/images/kouza_en.pdf

872 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 11:01:21.09 ID:vpfh2C030.net

>>865
地頭(IQ)っていうのは小学校入学時テストするけど
あれ生涯ほとんど変わらないから

402 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:07:43.58 ID:HKQAwbNI0.net

>>393
銀座の表通りはめちゃ規制がある
規制緩めたらそれこそ港区みたいにボコボコになるから

974 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 13:06:14.51 ID:Wn8EcmCx0.net

高層ビルはもうやめよう
時代遅れ

291 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:46:49.40 ID:gARkZqDa0.net

>>276
治水がしっかりしている事と下水関連、設備室は設計時の注意で武蔵小杉のような惨状は回避できる

237 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:36:23.72 ID:c4YSmC0/0.net

>>214
千代田区中央区港区は別よ
景観命なら武蔵野市でも小金井市でも
よかろう

947 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 12:09:02.87 ID:nEbcIqdh0.net

>>79
樹木希林は女子学院のはす向かいの千代田女学園
今は共学になってしまった

確か神田沙也加も一時通ってたはず

861 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:50:36.68 ID:nLKlxBkK0.net

JGが土地を買い上げてJG小学校でも作れば大人気だろ
今年私立小受験も大変だったみたいだから

298 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:48:21.35 ID:ITZtzPCo0.net

>>282
捨てられるのはおまえだよ

28 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 06:39:42.38 ID:asqkBeHw0.net

どんなものができるかにもよるがカメラで覗かれる可能性意識するだろうね
環境を意識する保護者に嫌がられたら生徒募集にも影響するかもしれない

39 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 06:41:48.78 ID:lYrvjQa60.net

>>24
だいたいそんな理由で変えられてるんじゃね?

663 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 09:17:54.76 ID:w+lVpBf+0.net

>>129
バイト先に慶応高と法政ニの奴がいたが、彼女いる奴なんてほとんどいなかったと言ってたなw
それじゃ、つまんなかっただろ?と聞いたら、そうでもないらしい。
面白かったといってたぞ。

男子校と女子校で、共学出身者にはわからない楽しさがあるんだろう。

293 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:47:14.41 ID:bHV7+4qw0.net

>>279
高い建物建ててよろこんでるうちは途上国だな

105 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:05:28.01 ID:VjVG8/fv0.net

曙橋は挑戦だらけ

9 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 06:32:14.55 ID:Ij9yaeGf0.net

明大見てみろ
ただの駿河台オフィスビルだぞw

268 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:43:01.26 ID:7WbIZv1O0.net

>>129
男子校は地獄

372 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:00:34.91 ID:j2vuT6NA0.net

>>293
ほんとそれ
デベロッパーは馬鹿の一つ覚えでタワマンとミニ開発しかやらないし

798 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:17:07.54 ID:D8ZhQa2k0.net

嫌なら出てけ

997 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 13:38:16.31 ID:aSkag8LR0.net

>>979
今、建ててるじゃん!
天神ビッグバンと博多コネクティッド。

854 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:40:52.51 ID:+CAiTkAC0.net

小汚い雑居ビル群が?

869 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:57:11.26 ID:MlgR+5EA0.net

高層ビルは色々と無理があるんじゃ無いの

781 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:02:16.97 ID:Ag5iR6hs0.net

湾岸に高層マンション建てて東京灼熱推進したのが
アベチョン
アホのおかげで地獄

481 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:23:54.80 ID:dGek/7g/0.net

>>451
ただ今回は現状中華系オファーきてない
リーマン後や震災後は半年以内には香港やシンガポールの会社
(多分大陸の出先か仮装)から売却や事業打診があったり、
銀行さんが連れてきたりしてたんだけど

373 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:00:36.48 ID:ITYCtyUv0.net

>>279
英国のロンドンとか、道は狭いし、19世紀の古い町並みそのものの地区も中心部には多いけど、
あれじゃダメなの?

フランスは、計画的な街づくりが昔からなされているから、
中心部のコンコルド広場周辺は、昔のままでも何ら問題は無い。
仮に高層ビルが建つとしても、その外だ。

日本だって、地価の一番高い銀座は、そこまでの高層建築ではなく、昭和初期の景観で止まってるよね?
あれが、「都市のブランド維持」っていうやつだ。

754 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 09:46:30.67 ID:iWke/xuN0.net

町会長「広場もできるし街も元気になる」

まんさん製造工場長「あああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!高層タワーの上から覗かれるぅぅぅぅぅ子供達が登下校中に犯罪されるうぅぅ!!!!!!!!」

849 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:39:09.98 ID:lUnJULN/0.net

薄っぺらい歴史しかないのに民間投資を滞らせる害悪

251 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:39:42.29 ID:jo2D1NLm0.net

>>245
あれナンパスポットで紹介されて
レイプ未遂みたいな事件あったんだろ
地域の祭りもネットで紹介されると変な輩が来るからな

317 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:52:14.44 ID:sPlDDbmQ0.net

>>296
あいりん地区と
千代田区は事情がちがうんや

都内も埋め立てのゴミ地区は高層だらけや

560 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:43:27.24 ID:P7eHL4hQ0.net

>「ここは(TBSが再開発した)赤坂のような繁華街ではありませんよ」。

山脇学園に喧嘩うってるように聞こえる。
馬鹿にしてるだけかもしれんが。

282 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:45:43.37 ID:Op2JBPG10.net

進化と向上が必要
古い考えはすてないと

100 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:03:59.91 ID:UmXSalax0.net

他人が口出すのは意味不明
違法建築じゃないなら受け入れろ

653 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 09:15:33.15 ID:EFuhTG190.net

>>648
人口は下品な合併合戦してるからなんの参考にもならない。

822 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 10:28:38.81 ID:h8SUC98G0.net

>>814
海外から馬鹿にされる日本人クオリティ
恥ずかしいし、取り返しがつかない

447 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 08:17:01.20 ID:exXV4cYx0.net

>>226
日本テレビも元から存在していたし

159 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:18:52.12 ID:1FtC9L6T0.net

>>9
早稲田キャンパスの華やかさ美しさ

うらやましいよな

108 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/18(水) 07:06:30.68 ID:zqXJNXFI0.net

そこは、ンコ小杉じゃないといわないとw

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